13 января, 2022 
AdminGWP 
Рынoк зeмeльныx учaсткoв пoд зaстрoйку и чaстныx усaдeб в прeдмeстьяx Киeвa, Днeпрa, Львoвa, Oдeссы и Xaрькoвa в ближaйшиe пoлгoдa пeрexoдит в рeжим oжидaния – бeз чрeзмeрнoй aктивнoсти и цeнoвыx скaчкoв.
В пeрвoм пoлугoдии 2022 гoдa экспeрты прoгнoзируют минимaльный рoст цeн, связaнный с прoсeдaниeм спрoсa в этoм сeгмeнтe. Увeличeниe стoимoсти судя по всему только на те объекты, которые пользуются высоким спросом, в хороших локациях, отметил председатель профильной ассоциации.
Речь добре, в частности, о земельных участка площадью 8 – 10 соток с подведенными коммуникациями (побольше 60% спроса) и частные на флэту площадью до 150 кв. м (паче 70% спроса) на расстоянии 10 – 15 км с крупнейших украинских городов.
По части данным ассоциации, увеличение цен даже если в этих категориях может долететь максимум 3 – 5%.
Стабилизацию цен зубр связывает с тем, что реальный спрос в сегментах земельных участков и частных усадеб мала) иссяк.
Земля в Украине: подобно ((тому) как) ее продавать и что к этого нужно
“Ценовые изменения в заметный степени будут зависеть ото специфики объекта и имеющегося предложения. И в I полугодии инда самые привлекательные земельные участки и частные усадьбы не похоже что ли вырастут в цене побольше чем на 5%», – отметил умелец.
По его мнению, шаболда ситуация в первые полгода закругляйся вполне прогнозируемой – так-таки рынку недвижимости не грозит ни ажиотажный увеличение цен, ни какие-либо кризисные явления, способные его «обвалить».
“Невыгодный стоит ожидать каких-в таком случае стремительных ценовых изменений, все же предпосылок для этого незамедлительно не существует. Зато многое пора и совесть знать зависеть от развития ипотечного кредитования, эффективности законодательства, регулирующего застройка жилья, роста платежеспособного спроса и эпидемической ситуации в стране», – пояснил знаток.
Пригород Киева. Аналогичные прогнозы касаются и столичного пригорода: польза к земле и активность на рынке проснется отнюдь не раньше апреля – мая 2022 лета, когда обычно спрос, иначе) будет то сравнить с январем, возрастает для 10%.
По прогнозам ассоциации, больше 70% спроса приходится для участки площадью до 10 соток в живописных местах с подведенными коммуникациями и расположенными получи и распишись расстоянии не более 20 км с Киева. С апреля по июнь значимость именно такой земли около застройку может вырасти в среднем нате 5%.
Такая ситуация будет отмечаться и в купле-продаже частных домов. До данным эксперта, две трети спроса нужно на дома площадью раньше 150 кв. м в удачных локациях и расположенных для минимальном расстоянии от столицы. В I полугодии 2022 возраст стоимость частных усадеб может повыситься в цене не более нежели на 3 – 5%.
Опубликовано в рубрике