Основные тенденции на рынке столичной гостиничной недвижимости

Фото: kievgrad2012.comЗаполняемость отелей возросла с 30% до 35-37%

Вследствие некоторого оживления деловой активности в стране и соответствующего увеличение числа посетителей, заполняемость отелей верхнего ценового сегмента Киева возросла с 30% на начало 2015 года до уровня 35-37% на конец года.

Качественные отели среднего ценового сегмента отработали год с показателем заполняемости на уровне 40-50%. Средняя стоимость проданного номера в день (ADR) для отелей категории 5 звезд составила €155-€160. Качественные отели среднего ценового сегмента отработали год с показателем заполняемости на уровне 40-50%.Гостиница «Днепр» получила участок для обустройства парковки

«Среди иностранцев традиционно востребованы гостиницы высшего ценового сегмента, которых на текущий момент в Киеве достаточно много. Что касается внутреннего туриста, то, в первую очередь, он ориентируется на невысокую цену, удобное месторасположение и качественный сервис», – сообщил СтройОбзору управляющий директор Colliers International (Украина) Александр Носаченко.

По его словам, предложение качественных бюджетных гостиниц на текущий момент ограничено и активного развития этого сегмента в 2016 году не ожидается.

В целом, по состоянию на конец 2015 года общий номерной фонд гостиниц Киева составил 10 тыс. номеров: 27 гостиниц категории 4-5 звезд, 48 гостиниц категории 2-3 звезды и около 30 отелей категории 1 звезда и без звездности.

Наибольшая доля общего номерного фонда (около 46%) приходится на отели категории 3 звезды. Под управлением международных сетевых операторов находятся 9 гостиниц в сегменте верхнего и среднего ценовых диапазонов.

СтройОбзор

 

Об

Категории: Строительство