26 июля, 2021 
AdminGWP 
Подле зaвeрeнии дoгoвoрoв oб oтчуждeнии зeмeльныx учaсткoв нoтaриусы будут рукoвoдствoвaться, в чaстнoсти, пoлoжeниями стaтьи 130 Зeмeльнoгo кoдeксa (нoвaя рeдaкция вступит в силу с 1 июля). В нeй прoписaны 8 случaeв, кoгдa приoбрeтeниe прaвa сoбствeннoсти нa зeмeльныe учaстки сeльскoxoзяйствeннoгo нaзнaчeния зaпрeщaeтся.
Oб этoм сooбщaeт прeсс-службa Министeрствa юстиции.
«Нoрмaтивныe „тaбу“ касаются ни дать ни взять физических лиц, так и юридических. Для того последних перечень императивных „недостает“ гораздо шире, и отдельные предписания корреспондируют с требованиями законодательства в сфере финансового мониторинга в части необходимости раскрытия информации о конечных бенефициарных собственниках (КБС)», — чу в Минюсте.
Напоминаем, что об всех изменениях относительно рынка владенья мы информируем в телеграм-канале Finance_ukr.
Как-то, даже после наступления предусмотренного Законом дедлайна и одобрения решения о продаже владенья иностранцам на референдуме, отнюдь не смогут приобрести сельскохозяйственные гектары в состояние юридические лица, у которых чертовски установить КБС, или но бенефициарные собственники которых зарегистрированы в офшорных зонах с утвержденного правительством перечня, либо являются гражданами государства-агрессора.
Безусловными основаниями в (видах запрета приобретения права собственности нате землю как физических, в такой степени и юридических лиц по применению (к ним раскованно или связанных лиц) специальных экономических санкций и других ограничительных мер в соответствии с Законом Украины «О санкциях» в виде запрета для заключение сделок по приобретению в капитал земельных участков, а также снаряжение (даже в прошлом) к террористическим организациям.
Разряд проведения проверки соответствия приобретателя alias владельца земельного участка сельскохозяйственного назначения требованиям, определенным статьей 130
Алгоритм проведения нотариусом такого порядка проверки, в частности, будет содержать:
- установление личности приобретателя;
- пост КБС юридического лица;
- проверку применения специальных экономических и других ограничительных мер (санкций) в соответствии с Законом Украины «О санкциях»;
- проверку отнесения приобретателя к перечню лиц, связанных с ведением террористической деятельности, сформированному в порядке, тот или другой определен правительством;
- определение общей площади соответствующих земельных участков в собственности приобретателя.
Надзор будет проводиться с использованием сведений изо ряда информационных систем и реестров, в частности Государственного реестра вещных прав получи недвижимое имущество (ГРП), Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований и ГЗК.
Вдоль результатам проведенной «ревизии» приобретателя нотариус кончайте составлять протокол с указанием информации о соответствии либо несоответствии требованиям статьи 130
Опубликовано в рубрике