21 ноября, 2021 
AdminGWP 
Нaчaльник Цeнтрaльнoгo мeжрeгиoнaльнoгo упрaвлeния Министeрствa юстиции Киряха Минeнкo сoвeтуeт укрaинцaм пeрeд прoдaжeй зeмeльнoгo учaсткa узнaть рeaльную eгo стoимoсть и в дoгoвoрe купли-прoдaжи укaзывaть всe услoвия сдeлки.
Тaкoe мнeниe oн выскaзaл в эфирe Obozrevatel TV.
«У нaс укрaинцы дoвoльнo-тaки умнaя нaция, и автор тoжe видим пo кoличeству, чтo миллиoн чeлoвeк нe испoльзуeт свoи пaи, только сделок за три месяца только лишь порядка 28 тысяч. О нежели это говорит — в таком случае есть нет очередей к нотариусам, так чтобы в принципе продать эту землю», — отметил Миненко.
По части его словам, сейчас в Украине больше 6 тысяч нотариусов, соответственно — толкучий нотариальных услуг весьма диверсифицирован.
В свою очередь Миненко дал несколько советов владельцам поместья сельскохозяйственного назначения, которые хотят ее спустить.
«Если вы хотите реализовать, у вас есть необходимость продажи вашего земельного участка сельскохозяйственного назначения, узнайте его реальную стоимостное выражение. Указывайте реальную стоимость в договорах, затем чтобы потом не было нареканий, благодаря тому что что расчет происходит до невероятия в безналичной форме. Если в договоре написано, подобно как земельный участок продается следовать 100 тысяч гривен, нотариусу нужна платежка получай 100 тысяч гривен. (не то после того, как вам выйдете от нотариуса, вы еще обещали дополнительно в отделение положить, чтобы не обкладывать налогом, еще 100 тысяч гривен, ваша милость должны понимать, что вам эти деньги можете малограмотный получить. Поэтому нужно до сей поры условия предусматривать в договоре, достоинство должна быть реальная, и вас будете максимально защищены», — подчеркнул Миненко.
За исключением того он посоветовал землевладельцам иметь следствием в соответствие все документы для землю. Если человек неважный (=маловажный) может самостоятельно заниматься оформлением соответствующих документов, возлюбленный может оформить доверенность получи и распишись другое лицо.
Миненко отметил, зачем пай становится земельным участком, временами происходит регистрация права собственности.
«В сегодняшний день время регистрация права собственности происходит в государственном реестре вещных прав, и кадастровый закидон назначается государственным земельным кадастром. Кадастровый закидон — это слыхать как индивидуальный номер земельного участка, вдоль которому он и учитывается. Потому что что, как правило, поместья сельскохозяйственного назначения не имеют адреса, они находятся в массиве, в рамках полина. Там есть исключительно кадастровый штука и площадь этого земельного участка. И ваша сестра их можете отследить беспричинно, потому что государственный земельный оглавление есть в публичном доступе, и вам можете ввести туда ваш кадастровый финт и увидеть, какой именно шмат поля есть в вашей собственности. Буде у вас нет этого кадастрового гостиница или ваша земля малограмотный находится в государственном реестре вещных прав, советую хоть тресни внести ее в этот каталог, потому что так но это защита от действий мошенников», — рассказал Миненко.
В в таком случае же время симпатия посоветовал владельцам земельных участков без- спешить с их продажей.
«Кому без меры быстро нужны определенные фонды, определенные обстоятельства, возможно, есть расчет продавать. Но если вас можете подождать, я бы советовал помедлить, потому что земля — сие тот ресурс, который ограничен в стране, и спирт точно будет дорожать», — считает Миненко.
Опубликовано в рубрике