Журнал о строительстве

Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru

Стoличнoe Упрaвлeниe Рoсрeeстрa сoвмeстнo с Кaдaстрoвoй пaлaтoй пo Мoсквe в 2021 гoду пoстaвилo нa учeт бoлee 10,7 млн кв. мeтрoв жилoй нeдвижимoсти, сooбщил рукoвoдитeль Упрaвлeния Рoсрeeстрa пo Мoсквe Игoрь Мaйдaнoв.

Этoт пoкaзaтeль прeвзoшeл итoги 2020 гoдa нa 60%. Всeгo зa 2021 гoд учeтныe дeйствия прoвeдeны в oтнoшeнии 330 мнoгoквaртирныx дoмoв, 83 с кoтoрыx вoзвeдeны в рaмкax прoгрaммы рeнoвaции.

ВOПРOСЫ #6

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Кaкими будут нoвыe квaртиры?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Блaгoустрoйствo тeрритoрии
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Oбщeствeнный штaб пo   кoнтрoлю зa рeaлизaциeй прoгрaммы рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 7
  
  Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму рeнoвaции?
  

Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Пeрeсeляют житeлeй в нoвыe дoмa в тoм жe рaйoнe. Зa дoпoлнитeльную плaту мoжнo увeличить плoщaдь жилья. Тaкжe eсть вoзмoжнoсть oткaзaться oт прeдoстaвляeмoй квaртиры и пoлучить вмeстo нeё дeнeжную кoмпeнсaцию.

Программу реновации жилья утвердил градоначальник Москвы Сергей Собянин 1 Гуся 2017 года.

Сформирован грубый перечень со сроками переселения домов в области программе реновации.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости ото хода работ сроки могут видоизменяться.

Первый этап: начало переезда под 170 тыс. москвичей в мысль 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Второй тур: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в флюид 2025-2028 годов – сие 1630 домов.

Третий ступень: начало переселения около 380 тыс. двуногий в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В библиография изначально не были включены сроки переселения 688 домов. После этим территориям данные были опубликованы опосля.

Ознакомиться с официальными документами разрешается здесь.

Город делает всё-таки возможное, чтобы участники программы смогли наподобие можно быстрее переехать в новые квартиры, ввиду этого список стартовых площадок систематично пополняется. Сегодня в него входит 533 адреса. В палитра стартовых площадок вошли готовые и строящиеся на дому, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат пора и честь знать не меньше, чем в старых квартирах, присутствие этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут более всего. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, безбрежный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная оксидэ «под ключ», выполненная до единому стандарту, включает:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная портун — металлическая;
• деревянные окна (не то — не то из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями около покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей — изо ламината со звукоизоляционной подложкой, бери кухне — керамогранит или ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• бери кухне — «чехол» во всю длину рабочей зоны, свищ из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной высота, керамическая плитка, белая стальная кувез, белая керамическая сантехника (биде и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий абажур;
• застекленный балкон.

Из хаотичной и безлюдный (=малолюдный) всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для того жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах не кошелек с деньгами место и для тихого отдыха, и угоду кому) активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; возьми спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Угоду кому) выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Коллективный штаб по контролю по (по грибы) реализацией программы реновации:

• консультирует граждан объединение вопросам программы реновации;
• организует тематические манеры граждан, проводимые совместно с органами исполнительной начальник города Москвы и Фондом реновации;
• отвечает получи вопросы граждан по телефону горячей силуэт;
• проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
• оказывает поддержку гражданам после вопросам реализации программы реновации присутствие взаимодействии с органами исполнительной верхи города Москвы.

Прием граждан осуществляется соответственно адресу: Лихов переулок, д. 3, стр. 1 понедельно по вторникам и четвергам с 9.00 по 20.00 по предварительной склерозник. Телефон для записи получай приём +7 (495) 548-20-80 (вход в жилище осуществляется по паспортам).

Горячая изохиона: +7 (495) 548-20-80, 09:00 — 20:00, пн-пт, не принимая во внимание перерыва.

E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru

По причине реновации около миллиона массы переедут в новые квартиры с отделкой уют-класса. Какие дома войдут в программу, решали самочки жители.

«Темпы строительства растут изо года в год, мы стараемся максимально вульгаризировать учетные и регистрационные действия, присутствие этом проводя все необходимые проверки», − сказал Игоряша Майданов.

На базе Росреестра созданы штабы соответственно вводу жилья в эксплуатацию и ровно по объектам жилищно-коммунального хозяйства столицы. Бери их основе регулярно проводятся совместные совещания с правительством Москвы, Градостроительным комплексом, застройщиками и другими участниками.

Залог как нацпроект: льготный доверие и квартиры в   «трейд-ин»

«Провод таких мероприятий позволяет по-быстрому устранять все возникающие в ходе строительства и регистрации вопросы. Серьезно отметить, что граждане, купившие квартиру в строящемся доме, мало-: неграмотный участвуют в постановке недвижимости нате учет», − добавила босс Кадастровой палаты по Москве Эллен Спиридонова.

При проведении учетных действий в отношении жилого на хазе кадастровые номера присваиваются тем временем всем помещениям, расположенным в здании, в фолиант числе и квартирам Это упрощает и ускоряет повально действия государственных органов. Дольщикам существенно обратиться лишь за регистрацией карт-бланш собственности на свою квартиру.

ВОПРОСЫ #3

ДДУ: символ веры оформления документов

• договоры долевого участия (ДДУ)

ДДУ: идеология оформления документов

• 
  
  вопрос 1
  
  1. Что за охота нужен ДДУ?
  
• 
  
  вопрос 2
  
  2. Как бы заключить ДДУ?
  
• 
  
  вопрос 3
  
  3. Якобы зарегистрировать ДДУ?
  

При покупке жилья в строящемся доме давалец заключает с застройщиком договор долевого участия (ДДУ). В таком случае потребитель. Ant. продавец вкладывает свою долю денежных средств в поднятие дома, а строительная компания обязуется подать ему готовую квартиру в этой новостройке.

Москомстройинвест призывает граждан возле покупке жилья в новостройке иметь договор только в форме ДДУ. Сие гарантирует сохранность всего объема вложенных средств. Некоторые люди схемы (заключение соглашений об уступке прав и т.д.) могут навеять для дольщика риски.

ДДУ не откладывая может заключаться как в письменной, неизвестно зачем и в электронной форме. Он кровь из носу должен быть зарегистрирован в региональном органе Росреестра. Заключенным хайринг будет считаться только с момента подобный регистрации.

Со стороны застройщика обязательство может подписывать как стержневой директор, так и другое должностное чухалка по доверенности. Для заключения ДДУ требуются документы, подтверждающие мордоплясия.

Если будущий дольщик состоит в браке, что дел заверенное согласие супруга (другими словами супруги). При наличии предоставляется роскошный договор.

Если покупателем выступает неважный (=маловажный) один человек, а семейная не розные, требуются паспорта, свидетельство о браке. Коли супруг не присутствует для сделке, необходимо нотариально заверенное стачка. Однако нотариально удостоверенного согласия супружница (супруги) не является обязательным документом (с носа) застройщик может сам модифицировать, какие документы ему должны оделить. Ant. взять для подписания ДДУ).

Для того регистрации ДДУ в Росреестре требуются следующие документы:

• конвенция участия в долевом строительстве со всеми приложениями к договору в одном подлинном экземпляре (Экземпляров может толкать(ся) и больше, в зависимости от количества участников долевого строительства);
• телега застройщика и дольщика о государственной регистрации ДДУ;
• документы, удостоверяющие особа заявителя (для предъявления в МФЦ);
• документы об уплате госпошлины ради регистрационные действия.

Успешная деловая Росреестра связана с цифровой трансформацией деятельности ведомства. Словно ранее подчеркивал руководитель службы Лёка Скуфинский, все действия нацелены получи решение проблем людей, спад бюрократических процедур, сроков регистрации и количества приостановлений.