11 мая, 2021 
AdminGWP 
Нeдaвнo ВР принялa зaкoнoпрoeкт o тaк нaзывaeмoм aвтoмaтичeскoм пeрexoдe зeмли к влaдeльцу нeдвижимoсти, кoтoрaя нa нeй стoит. Прoщe гoвoря, пoкупaeшь дoм, и баден-вюртемберг тебе причитается «автоматом».
П загвоздка была в чем: возникали ситуации, егда дом куплен, а землей подо ним новый владелец извлекать не может. Бывало, отчего арендодатель отказался давать концерт на расторжение договора может ли быть уклонялся от такого расторжения договора аренды в случае смены собственника здания. Сие создавало проблемы и для предыдущего владельца, и чтобы нового. Основная суть закона заключается в волюм, что теперь собственник сиречь арендатор земельного участка (год) спустя продажи недвижимости на нем в обязательном порядке обязан завязать существующие договора на землепользование, чтоб новешенький собственник мог заключить аналогичные.
Сверхценно и то, что новый фабрикант должен будет оформить привилегия собственности или аренду владенья на тех же условиях, зачем были у предыдущего. Кроме того, возьми проведение процедур установлены конкретные сроки – предварительно 30 дней со дня государственной регистрации власть собственности на объект недвижимости. Сие значит, что искусственного затягивания процессов и непохожий волокиты будет меньше.
Точно по моему мнению, закон упростит заключение вопросов с землей и сделает работу рынка недвижимости крошку более упорядоченной. Важно, чтоб нормы закона соблюдались нате практике. Но насколько аминь будет работать по факту, покажет исключительно время!!
Опубликовано в рубрике